Με σχεδόν εσκεμμένη προσοχή, η FED αναδημιουργεί την κατάσταση που οδήγησε στη χρηματοπιστωτική κρίση του 2008, τη γνωστή ως «Μεγάλη Κρίση, η οποία όμως κινδυνεύει να ξεπεραστεί λόγω των αρνητικών της επιπτώσεων, και θα εξηγήσουμε το γιατί αργότερα.
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 20 ετών…
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ξεπέρασαν το 7% αυτή την εβδομάδα, φθάνοντας στο υψηλότερο επίπεδό τους σε περισσότερες από δύο δεκαετίες.
Το μέσο επιτόκιο του δημοφιλούς 30ετούς στεγαστικού δανείου σταθερού επιτοκίου αυξήθηκε στο 7,09% αυτή την εβδομάδα, από 6,96% την προηγούμενη εβδομάδα, δήλωσε ο Freddie Mac την Πέμπτη. Αυτό είναι το υψηλότερο σημείο από την πρώτη εβδομάδα του Απριλίου 2002 και σηματοδοτεί μόνο την τρίτη φορά που τα ποσοστά ξεπέρασαν το 7% από τότε. Οι τελευταίες φορές ήταν τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του περασμένου έτους όταν το ποσοστό έφτασε στο 7,08%. Εδώ είναι το γράφημα από το Tradingeconomics
Είναι αυτονόητο ότι τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων παρεμπόδισαν την αγορά ακινήτων ακόμη πιο σοβαρά από ό,τι το 2007 τους τελευταίους μήνες, επειδή οι απόλυτες αξίες των ακινήτων είναι υψηλότερες.
… Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών πέφτουν κατακόρυφα
Στα μέσα του τρέχοντος έτους, οι υπάρχουσες πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 18,9% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2022…
Οι συνολικές πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών1 – ολοκληρωμένες συναλλαγές που περιλαμβάνουν μονοκατοικίες, αρχοντικά, συγκυριαρχίες και συνεταιρισμούς – μειώθηκαν 3,3% από τον Μάιο σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο επιτόκιο 4,16 εκατομμυρίων τον Ιούνιο. Σε ετήσια βάση, οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 18,9% (έναντι 5,13 εκατ. τον Ιούνιο του 2022).
Σίγουρα υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που θα ήθελαν να αγοράσουν ένα σπίτι, αλλά που, λόγω της αύξησης των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων, δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να το κάνουν.
Τα σπίτια έχουν γίνει εξαιρετικά απρόσιτα σε αυτή τη χώρα. Σύμφωνα με τον Redfin, το ποσοστό των δασκάλων που έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν ένα σπίτι κοντά στο σχολείο όπου εργάζονται έχει πέσει σε μόλις 12%…
Σύμφωνα με στοιχεία της Redfin, ο αριθμός των δασκάλων που μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα οικονομικό σπίτι στη σχολική τους περιφέρεια έχει πέσει σε μόλις 12%, από 17% το περασμένο καλοκαίρι και 30% το 2019, εν μέσω της χειρότερης κρίσης στη χώρα. γενιά τώρα.
Η ανάλυση του Redfin για τους μέσους μισθούς των δασκάλων για το 2022 σε 50 μεγάλες πόλεις για περισσότερα από 70.000 δημόσια και ιδιωτικά σχολεία PreK-12 αποκάλυψε ότι κανένας δάσκαλος στο Σαν Χοσέ και στο Σαν Ντιέγκο δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά σπίτια σε «απόσταση μετακίνησης» από το σχολείο του, πράγμα που σημαίνει ότι το σπίτι και η εργασία είναι 20 λεπτά μακριά κατά τις τυπικές ώρες αιχμής.
Η ζημιά έχει ήδη γίνει.
Μόλις χθες μιλούσαμε για το τεράστιο πρόβλημα που έχουν οι προσδοκίες των Αμερικανών εργαζομένων για αύξηση των μισθών . Τεράστιο πρόβλημα, φυσικά, για τη Fed, όχι για εκείνους που πρέπει να πληρώσουν τους λογαριασμούς και να αγοράσουν τρόφιμα και καύσιμα για το αυτοκίνητο. Αλλά αυτά τα αιτήματα για αυξήσεις θα οδηγήσουν σε μια ακόμη πιο σκληρή, αντιπληθωριστική και περιοριστική θέση της Fed.
Οι περισσότεροι αξιωματούχοι της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ έδωσαν σήμα στη συνεδρίασή τους για τη χάραξη πολιτικής τον Ιούλιο ότι ο υψηλός πληθωρισμός εξακολουθεί να αποτελεί συνεχή απειλή που μπορεί να απαιτήσει περαιτέρω αυξήσεις στα επιτόκια φέτος. Στο Jackson Hole, όπου είναι συγκεντρωμένοι, θα δείτε πώς οι σκεπτόμενοι επικεφαλής της Αμερικανικής Κεντρικής Τράπεζας θα υποστηρίξουν αυτό το όραμα.
Τα πρακτικά της συνεδρίασης της κεντρικής τράπεζας των ΗΠΑ στις 25-26 Ιουλίου, που κυκλοφόρησαν την Τετάρτη, έδειξαν ότι αξιωματούχοι της κεντρικής τράπεζας σημείωσαν ότι ο πληθωρισμός παραμένει πολύ πάνω από τον στόχο του 2% της Fed και οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής πρέπει να δουν «περισσότερα σημάδια ότι η συνολική ζήτηση και η συνολική προσφορά κινούνται προς μια καλύτερη ισορροπία για να είμαστε σίγουροι ότι οι πληθωριστικές πιέσεις υποχωρούν». Αυτό σημαίνει περαιτέρω αυξήσεις στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Μπορεί η οικονομία να το διαχειριστεί;
Οι οικονομολόγοι έχουν προβλέψει ότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν να αυξηθούν πάνω από 8% εάν η οικονομία συνεχίσει να δείχνει σημάδια ισχύος και η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ αποφασίσει να αυξήσει ξανά τα επιτόκια. Εάν η Fed δεν αλλάξει πορεία, η αγορά κατοικίας είναι βέβαιο ότι θα εκραγεί.
Η κατάρρευση της ακίνητης περιουσίας θα ήταν από μόνη της ουδέτερη, αν δεν έφερνε μαζί της την κρίση του χρηματοπιστωτικού συστήματος και το πρακτορείο Fitch προειδοποιεί ότι σύντομα θα μπορούσαμε να δούμε μεγάλη υποβάθμιση της αξιολόγησης του τραπεζικού τομέα, συμπεριλαμβανομένων κολοσσών όπως η JPMorgan Κυνηγητό.
Από πολλές απόψεις, αισθάνομαι ότι βλέπουμε μια επανάληψη του 2008. Η Fed φαίνεται έτοιμη για όλα αυτά, και θα πάει σαν τανκ σε αυτόν τον δρόμο. Οι Αμερικανοί είναι πολύ λιγότερο έτοιμοι, με το 72% να λέει ότι δεν αισθάνεται οικονομικά ασφαλής, αλλά τελικά η Fed δεν ενδιαφέρεται.
Οι πολίτες δεν θεωρούνται ως ζωντανά όντα, ο καθένας πρωταγωνιστής του δικού του προσωπικού δράματος, αλλά ως απλά πιόνια που μπορούν να ελιχθούν σε μια τεράστια σκακιέρα και να σαρωθούν. Η ΕΚΤ είναι ακόμη χειρότερη σε αυτό το είδος συλλογισμών. Επομένως, να είστε βέβαιοι ότι θα οδηγήσει τη Δύση προς την καταστροφή που προκαλείται από μια πληθωριστική πολιτική που έχουν προκαλέσει.
Οι Αμερικανοί και εσείς θα πληρώσετε το τίμημα. Αυτοί ποτέ.
Χάρη στο κανάλι μας στο Telegram, μπορείτε να ενημερώνεστε για τη δημοσίευση νέων άρθρων από τα Οικονομικά Σενάρια.
Το άρθρο Μετά από 16 χρόνια επιστρέψαμε στη μεγάλη οικονομική κρίση προέρχεται από το Scenari Economici .
Αυτή είναι μια αυτόματη μετάφραση μιας ανάρτησης που δημοσιεύτηκε στο Scenari Economici στη διεύθυνση URL https://scenarieconomici.it/dopo-16-anni-siamo-ritornati-alla-grande-crisi-finanziaria/ στις Tue, 22 Aug 2023 12:48:39 +0000.