Καθώς ο τομέας των οικιστικών ακινήτων συνεχίζει να εκτοξεύεται, η ιδιωτική εταιρεία Blackstone συμφώνησε να αγοράσει το Home Partners of America, μια εταιρεία που αγοράζει και μισθώνει μονοκατοικίες με έδρα το Σικάγο, για 6 δισεκατομμύρια δολάρια.
Η Blackstone Real Estate Income Trust ανακοίνωσε την εξαγορά την Τρίτη, προσθέτοντας το χαρτοφυλάκιο της Home Partners για περισσότερα από 17.000 ενοικιαζόμενα σπίτια στις Ηνωμένες Πολιτείες και την αναπτυσσόμενη πλατφόρμα ενοικίασης προς αγορά.
«Η θεμελιώδης προϋπόθεση της πλατφόρμας HPA είναι να παρέχει στους κατοίκους την ευκαιρία να ζήσουν στο σπίτι που έχουν επιλέξει να επιλέξουν να το αγοράσουν: σκοπεύουμε να το αξιοποιήσουμε και να επεκτείνουμε την πρόσβαση σε σπίτια στις Ηνωμένες Πολιτείες», δήλωσε ο Jacob Werner, ανώτερος διευθυντής είπε σε ένα δελτίο τύπου ο διευθυντής της Blackstone Real Estate, με έδρα τη Νέα Υόρκη.
Η ζήτηση για μονοκατοικίες αυξήθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας, με περιορισμένο απόθεμα να αυξάνει τη μέση τιμή των υπαρχόντων σπιτιών σε πάνω από 350.000 $ τον Μάιο, σχεδόν 24% από τον ίδιο μήνα πέρυσι, σύμφωνα με την National Association of Realtors.
Πώς ένας γίγαντας όπως ο BlackRock κατέκτησε και αυτή την αγορά; Απλά χάρη στα χαμηλά επιτόκια και την άμεση συνεργασία της FED. Χωρίς αυτό θα ήταν αδύνατο για αυτόν τον γίγαντα να πραγματοποιήσει αγορές αυτού του είδους.
Εν τω μεταξύ, για τον κανονικό πολίτη, η επένδυση σε ακίνητα εμποδίζεται ή δεν συνιστάται: η δυσκολία στην απόκτηση πίστωσης συνδυάζεται με νόμους που προστατεύουν τον κάτοχο του ακινήτου, αλλά ουσιαστικά μόνο προς τους μικρούς έντιμους ιδιοκτήτες, μαζί με φορολογικούς και γραφειοκρατικούς βάρος, μόνο για τα μικρά, πολύ βαρύ.
Οπότε κινούμαστε έντονα προς ένα είδος νεο-φεουδαρχίας: οι μεγάλοι υποτελείς αγοράζουν τεράστιες ποσότητες ακινήτων ενώ ο απλός πολίτης γίνεται μόνο το θύμα της Μεγάλης Επαναφοράς, του οποίου το νόημα μπορεί να μεταφραστεί σε: δεν έχετε τίποτα και θα είστε ευτυχείς. Με αυτόν τον τρόπο, χωρίς να έχεις τίποτα, δεν θα είσαι τίποτα, και αύριο θα εξαφανιστείς σε τίποτα. Αυτή είναι η κοινωνική δικαιοσύνη της νέας χιλιετίας: πολύ λίγοι πλούσιοι, πάντα πλουσιότεροι, που έχουν τα πάντα και οι άλλοι που δεν έχουν τίποτα.
Χάρη στο κανάλι μας στο Telegram μπορείτε να ενημερώνεστε για τη δημοσίευση νέων άρθρων οικονομικών σεναρίων.
Το άρθρο του Blackstone μας καθοδηγεί στην "Μεγάλη επαναφορά" των ακινήτων προέρχεται από το ScenariEconomici.it .
Αυτή είναι μια αυτόματη μετάφραση μιας ανάρτησης που δημοσιεύτηκε στο Scenari Economici στη διεύθυνση URL https://scenarieconomici.it/blackstone-ci-guida-nel-nel-great-reset-dellimmobiliare/ στις Fri, 25 Jun 2021 06:12:52 +0000.