Τα επιτόκια της Fed γίνονται αισθητά στις ΗΠΑ: οι εκκινήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ μειώθηκαν κατά 14,8% σε μηνιαία βάση σε 1.331 εκατομμύρια σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο του 2024, το χαμηλότερο από τον Αύγουστο και ελλείψεις προβλέψεων από την αγορά για 1,46 εκατομμύρια. Ακολουθεί το γράφημα που δείχνει την τρέχουσα κατάσταση από μια προοπτική 5 ετών:
Αυτή είναι η μεγαλύτερη πτώση από τον Απρίλιο του 2020, μετά την αναθεωρημένη αύξηση 3,3% στα 1,562 εκατομμύρια τον Δεκέμβριο. Μετά τον Covid, το φθινόπωρο αυτού του μήνα ήταν το μεγαλύτερο
Οι εκκινήσεις για μονοκατοικίες μειώθηκαν κατά 4,7% στα 1,004 εκατομμύρια και το επιτόκιο ανά μονάδα σε κτίρια πέντε μονάδων μειώθηκε κατά 35,8% στις 314.000 . Αυτό σημαίνει ότι δεν κατέρρευσαν τα έργα ιδιωτών, αλλά επαγγελματιών προγραμματιστών. Άλλο ένα μη θετικό σημάδι για τον κλάδο των ακινήτων.
Οι εκκινήσεις μειώθηκαν στα βορειοανατολικά (-20,6% σε 104 χιλιάδες), στα μεσοδυτικά (-30% σε 142 χιλιάδες), στα νότια (-9,7% σε 753 χιλιάδες) και στα δυτικά (-15, 7% σε 332 χιλιάδες ).
Η πιο απλή σκέψη θα ήταν να κατηγορήσουμε την κακοκαιρία, αλλά η πτώση επηρέασε όλες τις περιοχές, ακόμα κι αν οι πιο επηρεασμένες ήταν αυτές στα βορειοδυτικά. Επιπλέον, υπήρξε και ο μήνας Ιανουάριος το 2022 και το 2023, αλλά δεν είχε σημειωθεί τόσο απότομη πτώση στον αριθμό των νέων αδειών παραγωγής.
Ταυτόχρονα, ωστόσο, το χρηματιστήριο των ΗΠΑ συνεχίζει να αναπτύσσεται και η εμπιστοσύνη των καταναλωτών φαίνεται καλή. Τα προβλήματα ακίνητης περιουσίας εμφανίζονται συνήθως πολύ νωρίτερα από τα οικονομικά.
Χάρη στο κανάλι μας στο Telegram, μπορείτε να ενημερώνεστε για τη δημοσίευση νέων άρθρων Οικονομικών Σεναρίων.
Το άρθρο ΗΠΑ: Η κατασκευή νέων κατοικιών καταρρέει. Τα επιτόκια της FED γίνονται αισθητά προέρχονται από οικονομικά σενάρια .
Αυτή είναι μια αυτόματη μετάφραση μιας ανάρτησης που δημοσιεύτηκε στο Scenari Economici στη διεύθυνση URL https://scenarieconomici.it/usa-crollano-le-costruzioni-di-nuove-case-i-tassi-della-fed-si-fanno-sentire/ στις Fri, 16 Feb 2024 16:04:30 +0000.