Την τελευταία δεκαετία, ο τομέας των ακινήτων έχει δείξει αυξανόμενη προδιάθεση για επενδύσεις σε υποδομές υγειονομικής περίθαλψης .
Η πανδημία COVID-19 έχει επισημάνει περαιτέρω την ανάγκη για αποτελεσματικές και προσβάσιμες εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης , φέρνοντας στο φως τη ζωτική σημασία των στοχευμένων επενδύσεων σε αυτόν τον τομέα.
Οι επενδυτές ακινήτων, αντιμέτωποι με αυτό το νέο σενάριο, επανεξετάζουν τις στρατηγικές τους, προσανατολιζόμενοι όλο και περισσότερο στον τομέα της υγείας ως πηγή βιώσιμων και μακροπρόθεσμων ευκαιριών ανάπτυξης .
Η αυξανόμενη ζήτηση για υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης, λόγω της γήρανσης του πληθυσμού και της μεγαλύτερης ευαισθητοποίησης σε θέματα που σχετίζονται με την υγεία , κάνει τις εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης να αναδεικνύονται ως βασικά περιουσιακά στοιχεία στα χαρτοφυλάκια επενδύσεων σε ακίνητα.
Η αυξανόμενη ζήτηση για εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης
Τα τελευταία χρόνια, η γήρανση του παγκόσμιου πληθυσμού, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη εστίαση στην πρόληψη και τη διαχείριση της υγείας λόγω της πανδημίας, έχει επικεντρώσει την προσοχή στην ανάγκη επέκτασης και βελτίωσης των υφιστάμενων υποδομών υγειονομικής περίθαλψης . Το φαινόμενο αυτό δεν αφορά μόνο τις μεγάλες μητροπόλεις αλλά επεκτείνεται και σε μεσαίες και μικρές πόλεις, καθιστώντας την ανάγκη για εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης εγκάρσια σταθερή.
Αυτή η τάση προσφέρει στους επενδυτές ακινήτων μια μοναδική προοπτική διαφοροποίησης χαρτοφυλακίου και σταθερές αποδόσεις, προσελκύοντας το ενδιαφέρον τους σε μια περίοδο έντονης οικονομικής αβεβαιότητας. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, από RSA έως εξειδικευμένες κλινικές, από εργαστήρια αναλύσεων έως ερευνητικά κέντρα, αντιπροσωπεύουν στρατηγικά περιουσιακά στοιχεία ικανά να παράγουν αξία μακροπρόθεσμα.
Η επένδυση σε ακίνητα υγειονομικής περίθαλψης σημαίνει επίσης συμβολή στη συλλογική ευημερία , χρηματοδότηση της κατασκευής και του εκσυγχρονισμού δομών ικανών να προσφέρουν ποιοτικές υπηρεσίες.
Ο ρόλος των RSA
Οι κατοικίες υγειονομικής περίθαλψης (RSAs) αντιπροσωπεύουν θεμελιώδη συνιστώσα στο οικοσύστημα των επενδύσεων σε ακίνητα στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης. Αυτές οι εγκαταστάσεις, που έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν μακροχρόνια φροντίδα και βοήθεια , κυρίως σε ηλικιωμένους, αποκτούν αυξανόμενη σημασία ως απάντηση στη γήρανση του πληθυσμού και τη συνακόλουθη αύξηση της ζήτησης για εξειδικευμένες υπηρεσίες υγείας και φροντίδας. Η ικανότητα των RSA να συνδυάζουν την εξειδικευμένη ιατρική βοήθεια με τις καθημερινές υπηρεσίες υποστήριξης της ζωής τους καθιστά βασικό στοιχείο στο δίκτυο των υπηρεσιών που είναι απαραίτητες για την εξασφάλιση αξιοπρεπούς ποιότητας ζωής για τους ηλικιωμένους.
Οι επενδυτές που επιλέγουν αυτόν τον τύπο δομής τοποθετούνται σε μια αγορά με υψηλές δυνατότητες για σταθερές, μακροπρόθεσμες αποδόσεις . Η αυξανόμενη ανάγκη για υπηρεσίες βοήθειας και η περιορισμένη προσφορά που υπάρχει σε πολλές γεωγραφικές περιοχές θέτουν τα θεμέλια για μια επένδυση με υψηλή οικονομική ανθεκτικότητα.
Η επένδυση σε αυτές τις εγκαταστάσεις απαιτεί βαθιά κατανόηση της δυναμικής της αγοράς και των ειδικών αναγκών των δυνητικών κατοίκων , καθώς και δέσμευση για τη δημιουργία βιώσιμων, ασφαλών και ενθαρρυντικών περιβαλλόντων.
Ποιος να επικοινωνήσει για να επενδύσει στον τομέα των ακινήτων στον τομέα της υγείας
Στο πλαίσιο των επενδύσεων σε ακίνητα στον τομέα της υγείας, είναι απαραίτητο να απευθυνθούμε σε εξειδικευμένες εταιρείες αναφοράς του κλάδου. Ένα παράδειγμα αυτού είναι το Polygon Immobiliare , το οποίο διαθέτει περισσότερα από 10 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση ακινήτων μεγάλων ακινήτων που προορίζονται τόσο για εμπορική όσο και για οικιακή χρήση.
Συγκεκριμένα, η εταιρεία προσφέρει επί του παρόντος οικοδομική γη για χρήση RSA στο Πράτο . Είναι ένας χώρος που προσφέρει συνολική επιφάνεια άνω των 18.000 m², χωρισμένος σε δύο περιοχές με συγκεκριμένους προορισμούς για « κοινωνικές υπηρεσίες και υπηρεσίες πρόνοιας » και για « χώρους με υψηλό δείκτη φυσικότητας ».
Η παρουσία ενός ακατέργαστου κτιρίου που προορίζεται για RSA και η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης του χώρου σύμφωνα με συγκεκριμένα πολεοδομικά δεδομένα καθιστούν αυτή τη γη μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που προσέχουν τη δυναμική του τομέα της υγείας.
Η επένδυση σε γη για την RSA αντιπροσωπεύει μια στρατηγική απόφαση που ευθυγραμμίζεται με την αυξανόμενη ζήτηση για εξειδικευμένες και προσβάσιμες εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης . Ο σχεδιασμός και η κατασκευή ενός RSA σε αυτήν την τοποθεσία θα μπορούσε όχι μόνο να ικανοποιήσει μια τοπική ανάγκη αλλά και να προσφέρει ένα μοντέλο που μπορεί να αναπαραχθεί σε άλλους τομείς , συμβάλλοντας σημαντικά στο τοπικό δίκτυο υγειονομικής περίθαλψης.
Η απόφαση για επένδυση σε γη όπως αυτή που προτείνει η Polygon Immobiliare απαιτεί ένα διορατικό όραμα και μια έξυπνη προσέγγιση στις επενδύσεις σε ακίνητα.
Η Polygon Immobiliare, με την πρότασή της στο Prato, καταδεικνύει πώς ο τομέας των ακινήτων στον τομέα της υγείας μπορεί να προσφέρει δυναμικές και σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες , ικανές να παράγουν οικονομική και κοινωνική αξία. Οι επενδυτές που επιλέγουν να εξερευνήσουν αυτές τις ευκαιρίες μπορούν να συμβάλουν ενεργά στην οικοδόμηση ενός καλύτερου μέλλοντος για την κοινωνία.
Χάρη στο κανάλι μας στο Telegram, μπορείτε να ενημερώνεστε για τη δημοσίευση νέων άρθρων Οικονομικών Σεναρίων.
Το άρθροΕπενδύσεις σε ακίνητα: τα μάτια στον τομέα της υγείας προέρχεται από το Scenari Economici .
Αυτή είναι μια αυτόματη μετάφραση μιας ανάρτησης που δημοσιεύτηκε στο Scenari Economici στη διεύθυνση URL https://scenarieconomici.it/investimenti-immobiliari-occhi-puntati-sul-settore-sanitario/ στις Wed, 13 Mar 2024 23:01:43 +0000.