Η Κίνα σε κρίση: η Απεργία των οφειλετών κινδυνεύει να συντρίψει ολόκληρο το οικονομικό σύστημα

Στην Κίνα, η κυβέρνηση αντιμετωπίζει τη μεγαλύτερη απειλή για ένα Κομμουνιστικό Κόμμα: μια εξέγερση της μεσαίας τάξης με τη μορφή διακοπής των πληρωμών του χρέους, όλα σε μια εποχή που η οικονομία τραυλίζει και η ανάπτυξη γίνεται αρνητική.

Όπως αναφέρει το Bloomberg στη διάρκεια της νύχτας , ένας ταχέως αυξανόμενος αριθμός "δυσαρεστημένοι Κινέζοι αγοραστές" αρνούνται να πληρώσουν στεγαστικά δάνεια για ημιτελή κατασκευαστικά έργα, επιδεινώνοντας τα προβλήματα ακίνητης περιουσίας της χώρας και τροφοδοτώντας φόβους ότι η κρίση θα εξαπλωθεί στο χρηματοπιστωτικό σύστημα γενικότερα. με την αφερεγγυότητα αμέτρητα στεγαστικά δάνεια.

Σύμφωνα με τον ερευνητή China Real Estate Information, οι αγοραστές κατοικιών έχουν σταματήσει τις πληρωμές στεγαστικών δανείων σε τουλάχιστον 100 έργα σε περισσότερες από 50 πόλεις από την Τετάρτη, σε σύγκριση με 58 έργα την Τρίτη και μόλις 28 τη Δευτέρα, σύμφωνα με αναλυτές της Jefferies. Financial Group Inc. συμπεριλαμβανομένου του Shujin Τσεν.

«Τα ονόματα στη λίστα διπλασιάζονται κάθε μέρα τις τελευταίες τρεις ημέρες», έγραψε ο Τσεν σε δήλωση που δημοσιεύθηκε την Πέμπτη. «Το περιστατικό θα μείωνε το συναίσθημα των αγοραστών, ειδικά για τα προπωλημένα προϊόντα που προσφέρονται από ιδιώτες προγραμματιστές, δεδομένου του υψηλότερου κινδύνου κατά την παράδοση, και θα επιβάρυνε τη σταδιακή επανέναρξη των πωλήσεων».

Τι κρύβεται πίσω από αυτήν την κίνηση βάσης για να σταματήσουν εντελώς οι πληρωμές στεγαστικών δανείων; Πώς γίνεται ένας σκληροτράχηλος και πειθαρχημένος λαός να αρχίζει να επαναστατεί ενάντια στις κοινωνικές και οικονομικές υποχρεώσεις; Απλά, τα ίδια κεφάλαια των αγορών είναι αρνητικά: οι αναλυτές πιστεύουν ότι η πτώση της αξίας των κατοικιών μπορεί να είναι μια άλλη αιτία της άρνησης πληρωμής στεγαστικών δανείων. «Οι επενδυτές ανησυχούν για την εξάπλωση των αρνήσεων στεγαστικών δανείων στους αγοραστές, απλώς και μόνο λόγω της πτώσης των τιμών των ακινήτων και των επιπτώσεων στις πωλήσεις ακινήτων», έγραψε ο Τσεν.

Σύμφωνα με αναλυτές της Citi, οι μέσες τιμές πώλησης ακινήτων σε γειτονικά έργα το 2022 ήταν κατά μέσο όρο 15% χαμηλότερες από το κόστος αγοράς τα τελευταία τρία χρόνια. Εν τω μεταξύ, η κατάσταση επιδεινώνεται: οι τιμές των κατοικιών στην Κίνα υποχώρησαν για ένατο μήνα τον Μάιο, ενώ τα στοιχεία του Ιουνίου θα δημοσιοποιηθούν την Παρασκευή. Έτσι οι δανειολήπτες στεγαστικών δανείων βρίσκονται στην πολύ δυσάρεστη κατάσταση να πληρώνουν ένα πολύ υψηλό στεγαστικό δάνειο για ακίνητα που δεν έχουν πλέον την αξία που πλήρωσαν. Η καθαρή τους θέση γίνεται αρνητική και, τόσο για να διαμαρτυρηθούν όσο και για την οικονομική δυσπραγία, σταματούν να πληρώνουν.

Ταυτόχρονα, η κρίση που κατακλύζει τους Κινέζους προγραμματιστές φθάνει σε νέα φάση, με την ελάφρυνση του χρέους να εξαπλώνεται σε εταιρείες που κάποτε θεωρούνταν ασφαλείς από την κρίση ρευστότητας, συμπεριλαμβανομένων επενδυτικών ονομάτων όπως η Country Garden Holdings, ο μεγαλύτερος κατασκευαστής ανά κύκλο εργασιών.

Οι κινεζικές τράπεζες αρνούνται ότι υπάρχουν προβλήματα σταθερότητας που συνδέονται με αυτήν την απεργία, αλλά γνωρίζουμε ότι οι τράπεζες, όταν μιλούν για τη σταθερότητά τους, είναι λίγο σαν οικοδεσπότες όταν μιλούν για κρασί: είναι πάντα εξαιρετικό. Στην πραγματικότητα, ο κλάδος των στεγαστικών δανείων έχει σημαντικό βάρος για τις κινεζικές τράπεζες, οι οποίες είναι πολύ εκτεθειμένες σε αυτόν τον τομέα:

Φυσικά, όλα αυτά προϋποθέτουν ότι το τρέχον κίνημα για το μποϊκοτάζ των στεγαστικών δανείων μπορεί να σταματήσει γρήγορα στην αρχή. Αν όχι, η πιθανή ζημιά μπορεί να είναι τεράστια. Ο Λου Τινγκ, οικονομολόγος στη Nomura, και οι συνάδελφοί του υπολόγισαν ότι περίπου 4,4 τρισεκατομμύρια γιουάν (650 δισεκατομμύρια ευρώ) στεγαστικών δανείων που υπογράφηκαν μεταξύ του τέλους του 2020 και του Μαρτίου 2022 θα μπορούσαν να συνδεθούν με εκείνα τα έργα ακίνητης περιουσίας που έχουν σταματήσει ή καθυστερούν να να χτιστεί.

Όπως είναι λογικό, οι κινεζικές τράπεζες έχουν πληγεί τις τελευταίες ημέρες. Ο τραπεζικός δείκτης CSI έχει υποχωρήσει περισσότερο από 4% τις τελευταίες δύο ημέρες, φθάνοντας στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάρτιο του 2020. Η αναλογία τιμής / λογιστικής έχει υποχωρήσει στο ιστορικό χαμηλό του 0,61, υποδηλώνοντας ότι οι επενδυτές πιστεύουν ότι ένα σημαντικό μέρος του τραπεζικού περιουσιακά στοιχεία του συστήματος είναι σε κίνδυνο. Εξάλλου, θα επενδύατε αυτή τη στιγμή στις μετοχές του τραπεζικού συστήματος του Πεκίνου.


Τηλεγράφημα
Χάρη στο κανάλι μας στο Telegram, μπορείτε να ενημερώνεστε για τη δημοσίευση νέων άρθρων των Οικονομικών Σεναρίων.

⇒ Εγγραφείτε τώρα


Μυαλά

Το άρθρο Κίνα σε κρίση: η Απεργία των οφειλετών κινδυνεύει να καταστρέψει ολόκληρο το οικονομικό σύστημα προέρχεται από το ScenariEconomici.it .


Αυτή είναι μια αυτόματη μετάφραση μιας ανάρτησης που δημοσιεύτηκε στο Scenari Economici στη διεύθυνση URL https://scenarieconomici.it/cina-in-crisi-lo-sciopero-dei-debitori-rischia-di-mandare-tutto-il-sistema-economico-in-frantumi/ στις Fri, 15 Jul 2022 07:00:05 +0000.